非普通住房（非普通住房增值税） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、普通住房与非普通住房的区别是什么
- 2、什么是非普通住房？
- 3、非普通住宅标准是140还是144平米
- 4、非普通商品房的具体标准是什么?
-
避暑胜地（避暑胜地广告词） - 鸿海伟业生活资讯网
-
6级英语成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
-
过水鱼 - 鸿海伟业生活资讯网
-
江西五套在线直播 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都房价走势图 - 鸿海伟业生活资讯网
-
车辆违章查询网（北京交管局违章查询车辆违章查询网） - 鸿海伟业生活资讯网
-
新百伦是哪个国家的品牌（NB新百伦是哪个国家的品牌） - 鸿海伟业生活资讯网
-
个税起征点（个税起征点2022税率表个税比例） - 鸿海伟业生活资讯网
-
天津著名景点（天津著名景点大全排名） - 鸿海伟业生活资讯网
-
3月21日是什么日子（农历3月21日是什么日子） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
普通住房与非普通住房的区别是什么
普通住房和非普通住房的定义区别为：非普通住房认定标准是住宅小区建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积在140平方米以上、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍；以上三点只要符合一个，即为非普通住宅；反之，以上三点均不符合则为普通住宅。
【法律依据】
《土地增值税暂行条例》第八条
有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
什么是非普通住房？
您好：
1. 如何区分普通住宅和非普通住宅？
①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上
②单套建筑面积在140平方米（含）以下
③单价不超过更高限，或者是总价不超过更高限，满足其一即可
以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。具体单价和总价标准见下表：
范围 **单价（元） 总价 （万元）
**五环以内 39600 468
五环-六环 31680 374.4
六环外 23760 280.8
非普通住宅标准是140还是144平米
非普通住房：
住宅小区建筑容积率在1.0以下。
单套建筑面积在140平方米以上。
实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
非普通住房它的定义，在多数人的理解中是商业，等类用房。它忽视了高标准住房也是非普通住房。非普通房的住宅包括厂房，140平方以上的豪宅，写字楼，商铺等等。
非普通商品房的具体标准是：
1、非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子，普通标准住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。
2、非普通住宅标准具体是：住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上）。
3、国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上；实际成交价格高于该区市场指导价以上。三点只要符合一个，即为非普通住宅，反之则为普通住宅（如别墅等）。
非普通商品房的具体标准是什么?
普通住房一般来说在容积率、成交价格以及单套建筑面积上都有一定的条件，故而叫普通住房。但是，如果以上条件少了的话就可以称之为非普通商品房。那么今天小编在这里为大家介绍一下什么是非普通商品房以及非普通商品房的具体标准是什么？
普通住房一般来说在容积率、成交价格以及单套建筑面积上都有一定的条件，故而叫普通住房。但是，如果以上条件少了的话就可以称之为非普通商品房。那么今天小编在这里为大家介绍一下什么是非普通商品房以及非普通商品房的具体标准是什么？
描述
什么是非普通商品房？
1、非普通住房它的定义，在多数人的理解中是商业，等类用房。它忽视了高标准住房也是非普通住房。非普通房的住宅包括厂房，140平方以上的豪宅，写字楼，商铺等等。
2、普通住房的标准在住房满五年之后可以免除税5.6%和个人所得税1％，但是个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收税，个人购买超过五年的非普通住房对外销售的，按照售出价减去购买价后的差额征收税。
3、普通住房与非普通住房的本质区别就是在于面积的大小，在140平米以下包含140平米都为普通住房，在非普通住房和普通住房的标准，办理的具体程序，购买房屋的时间，开具等等都是根据国家的相关规定来执行的。
非普通商品房的具体标准是什么？
1、非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子，普通标准住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。
2、非普通住宅标准具体是：住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上）。
3、国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上；实际成交价格高于该区市场指导价以上。三点只要符合一个，即为非普通住宅，反之则为普通住宅（如别墅等）。
以上就是什么是非普通商品房以及非普通商品房的具体标准是什么的相关内容。在这里，其实区分非普通商品房还是很容易的，主要还是在三个条件中找到与之相符合的，但是非普通商品房缴纳的契税与普通商品房缴纳是不一样的，所以大家在购买时还是要分清楚购房的性质。
非普通住房巴萨VS利物浦前瞻:一场争夺节奏权的对决！下辖地区今天天气
同多米尼加总统互致贺电周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 控制中心在哪里（控制中心在哪里打开） - 鸿海伟业生活资讯网
- 建档立卡是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名（陕西省的大学排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 4号线二期（4号线二期什么时候开通） - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟（红双喜香烟细支价格表大全） - 鸿海伟业生活资讯网
- 三亚海天盛筵（三亚市海天盛筵酒店） - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息（太钢不锈最新消息股吧） - 鸿海伟业生活资讯网
- 周大福银饰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店（长沙山水时尚酒店机场大巴时间） - 鸿海伟业生活资讯网
- 985学校名单一览表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都封闭式学校（成都封闭式学校一年十万的有哪些） - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 神木垒风景区（神木垒风景区 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乳胶床垫的特点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色（51色达开放吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川有海吗（四川有哪些海） - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策（韩国房地产税收政策） - 鸿海伟业生活资讯网
- 进户线（进户线接线图） - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表（教师资格证体检表申请资格种类怎么写） - 鸿海伟业生活资讯网
- 于和伟主演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器（国内空气净化器哪个牌子好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 浣花溪（浣花溪水水西头） - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷（2021四川高考是全国卷几卷） - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙泉驿区邮政编码（龙泉驿邮政编码查询） - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑怎么添加打印机设备（win7电脑怎么添加打印机设备） - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太湖乐园（太湖乐园门票多少） - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 芈茵结局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝（孝昭帝介绍） - 鸿海伟业生活资讯网
- 毛绒玩具品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江区邮政编码（成都温江区邮政编码?） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学（成都市盐道街中学地址） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都92号汽油价格（成都92号汽油价格明天成都92气油什么价） - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大减肥产品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机怎么格式化恢复出厂设置 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锦江区政务中心（锦江区政务中心周末上班吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 2020影院（2020影院热播电影票房排行） - 鸿海伟业生活资讯网
- 复星国际股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 千元手机排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川农村（四川农村医疗保险网上怎么买） - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月10日（6月10日中国女排） - 鸿海伟业生活资讯网
- 开办公司流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国亚马逊官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毛绒玩具品牌排行（国内十大毛绒玩具品牌） - 鸿海伟业生活资讯网
- 鲁能巴蜀（鲁能巴蜀中学在重庆的排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 杜鹃花开花时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金查询个人账户 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省二建报名（四川省二建报名入口官网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 日本声优排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙发有甲醛吗（新床新沙发有甲醛吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保证（社保证明去哪里办理） - 鸿海伟业生活资讯网
- 诺贝尔生物学奖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新津租房网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信拍一拍是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
沙发有甲醛吗（新床新沙发有甲醛吗） - 鸿海伟业生活资讯网
国家人社部官网（国家人社部官网新增职业） - 鸿海伟业生活资讯网
蓄电池十大名牌（家用蓄电池十大名牌） - 鸿海伟业生活资讯网
党课开讲啦 - 鸿海伟业生活资讯网
乐山学校（四川乐山职业学校） - 鸿海伟业生活资讯网
· 崩出名了！秋叶原街头随访，连漂亮的路人妹子都知道“妹非妹” · 这些细节你注意到了吗？《复联4》彩蛋解析看完再一次感动泪奔！ · SKT的历年MSI回顾 成绩傲人但也曾险些出局 · （周运）佩妮每周星座运程4.29-5.5 · 拯救"直男癌"审美！妹子们快让男票学学校草怎么穿衣服吧 · 创sports创客谈：专访FIRSTPOINT USA首席执... · 泰国旅游遇到人妖，3个“亲昵举动”尽量忍着别做，不然... · 等你下课 摄影师 海螺壳 · 范冰冰一季度减持唐德影视 退出前十大股东 · 欧冠-梅西两球 巴萨总分4-0曼联晋级 · 进口车跟合资车 到底哪种质量更好？ · 中国5个奇葩景点，最后一个奇观，女生会脸红男生会心跳加速 · “五一”小长假怎么过？收下这份玩乐指南 · 德牧把自己当成孩子，跟小主人抢“妈妈”，谁还不是宝宝呢 · 蔡国庆批小鲜肉不阳刚被喷了！老艺术家的童年滤镜要崩了吗？ · 生在这个日子的人，将来容易富贵双全 · UZI：我现在心态超好的，只是不喜欢输的感觉，真的成熟了！ · 伦纳德两次带队反扑未果 · 中国改名最“任性”城市，26次让人数不清，名字跟首都一样霸气 · 危险！印度联手五大军事强国，警告不得援助巴铁 · 新款华为MateBook笔记本正式开售 5分钟销量破万台 · 再曝“黑料”！波音向全世界隐瞒了737MAX这一“致命问题”…… · 5月1号十二生肖运势指南 · 前央视主持人郎永淳肖像遭冒用 在线发文维权成功 · NBA-前瞻：裁判继续当主角？ 火箭欲擒勇士扳平比分 · 五一假期地铁排队拥挤 黄牛加价倒卖地铁票6人被抓 · 顺产开十指宫口究竟开到多大？一张图解释清楚，过来人... · 曝波波明确暗示将继续执教 · 一季度豪华品牌销量：宝马增速超奔驰奥迪 二线双雄下滑 · 为什么很多父母的教育就只剩下了打？ · 脐带血、冷冻人：博鳌假疫苗背后的帝国 · 夏天搭配一双高跟鞋，出街的时候更显魅力 · 虎牙最新股权曝光：腾讯持股31.5% 李学凌持... · 现场实拍，手工编织钢丝绳，这工作太艰辛了 · 奔驰GLS全面升级能否应对X7的挑战 · 探秘密歇根大学M-city 做L5级自动驾驶是浪费钱 · 跑得了扇贝跑不了债！这家公司今年有25亿借款要还 · 《E战到底》吉利几何A对比广汽新能源Aion S · 普利类降压药是通过什么原理降压，效果好不好，有什么副作用？ · 伊朗调门突然变软！关键时刻曝光重磅表态，释放低头认怂信号 · 英超-英媒：费迪南德有望回归曼联 出任体育总监一职 · 学医创新之路 从“从1到0”迈向“1到n”有多远？|博鳌·健康界峰会 · 卡纳瓦罗:恒大缺少外援前锋 未来还有机会执教国足 · 科学家发现识别银河系中的“外来移民”新线索 · 煮花生时，最忌直接“下锅”煮！少了这1步、花生不烂不入味 · 十个宝宝九个爱扯袜子?原因在这... · 伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数30日下跌 · 黄心颖亲姐曝父亲曾有婚外情 母亲没钱只能哑忍 · 波音首席执行官称飞机软件设计无缺陷 · 欧冠-孙兴慜2球 热刺总分4-4曼城晋级
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 被立案的贾跃亭，和他背后的男人们以"大"欺"小" 瑞风S7 1.5T DCT智能型 | 23～26 ° |
| 2 | 每周两次间歇训练 早逝或患心脏病风险降3%在这3种情况下，女生才会选择分手 | 23～25 ° |
| 3 | 厦大师生校友深情唱响《歌唱祖国》特朗普放话5月要签日美贸易协定 | 23～25 ° |
| 4 | 财经小百科|为何大多数人喜欢一条路走到黑国办印发《2019年政务公开工作要点》 | 23～25 ° |
| 5 | 南非金矿出事故 1800名矿工被困中纪委:"五一"将至 要加大监督检查力度 | 23～25 ° |
| 6 | 矮个子男人真是太太太太太“卑微”了比利时教堂存消防隐患 | 23～25 ° |
| 7 | 黄心颖多部戏被叫停 法证将重拍损失超千万都市丛林中自我解读 《欢迎来北方II》曝北漂特辑 | 20～25 ° |
| 8 | 刘备死后，诸葛亮5次北伐，为何屡战屡败？姜维临死才明白真相这家公司年报被"非标"停发董监事津贴 名导差钱 | 20～25 ° |
| 9 | 年轻人的第一台竖屏电视发布：可90°旋转最前线丨盒马开业三年首关店，要开始考虑盈... | 17～25 ° |
| 10 | 年轻人的第一台竖屏电视发布：可90°旋转吉利星越/全新雷凌/起亚K3领衔 5月上市新车抢先看 | 12～25 ° |
| 1 | 小罗伯特·唐尼：魔方人生宋仲基秀胸肌野性之美 | -24～-12 ° |
| 2 | 原定今年下水 土耳其在建准航母失火，现场浓烟滚滚弑母逃亡1380天后，北大学子吴谢宇落网：完美小孩为何弑母？ | -24～-9 ° |
| 3 | [找对象] 颜值9分！留英美女教师孩子长"双排牙" 多缘自家长过分的爱 | -23～-12 ° |
| 4 | 跨界SUV 曝奥迪e-tron Sportback假想图盘点火影里人气最低的三个角色，女主角上榜也真够厉害的！ | -23～-8 ° |
| 5 | 成都高校＂情话阶梯＂外媒:特斯拉虚报一季度业绩 隐瞒2亿美元退税收入 | -20～-8 ° |
| 6 | 核心算法缺位 中国人工智能正面临“卡脖子”困境蚂蚁金服总裁助理毛军华过世：终年41岁 外界感叹是天妒英才 | -20～-8 ° |
| 7 | 国际无巴掌日：不体罚缅甸新娘背后的利益链 | -20～-5 ° |
| 8 | 丹寨岭开遍映山红 吸引众多游客前来汇源"卖身"天地壹号 朱新礼能否借机"扳回一城"？ | -19～-10 ° |
| 9 | 北京故宫举办菏泽牡丹展高情商的人从不这样说话 | -18～-12 ° |
| 10 | 现实版逆袭：废柴青年变身救人英雄威廉王子夫妇要离了？结婚8周年，英女王为凯特王妃颁发勋章辟谣 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 梅西今夜要填上生涯最后一片空白!但对面也有个神打造舒适暖心空间 吉利嘉际1.5TD MHEV | 7优 |
| 2 | 路遇校园行凶 20岁女大学生为同学挡8刀阿的江:跟着广东节奏没办法取胜 卸下包袱放手一搏 | 7优 |
| 3 | 中国制造 | 这座中国建水电站被印上了非洲纸币《复联4》雷神索尔要是没有变成死肥宅，他能秒杀灭霸吗？ | 7优 |
| 4 | 14岁初中生被5名同学打死 教体局：不便透露详情亚马逊用AI监控员工：效率低当场开除 没时间上WC | 7优 |
| 5 | 习近平:在纪念五四运动100周年大会的讲话谈恋爱太累，一个人太寂寞 | 7优 |
| 6 | 欧冠-孙兴慜2球 热刺总分4-4曼城晋级章子怡一袭红裙美得惊艳！4岁醒醒穿牛仔与妈妈同框，气质不得了 | 7优 |
| 7 | 五一期间喜遇贵人，3生肖茅塞顿开，寻得生财之道，财源滚滚而至欧冠-萨拉赫传射 利物浦总比分6-1晋级 | 7优 |
| 8 | 美国学霸是怎样炼成的一加7 Pro打鸟样张公布：叫板P30 Pro | 7优 |
| 9 | 全球最年轻富豪资产782亿 英国女王都住他家的地广西人，食物链顶端的王者 | 7优 |
| 10 | 法斗明明可以靠颜值吃饭，可它却偏偏要奋斗美大学发生多起枪击案至少2死4伤 | 7优 |
| 1 | 每天最少学一味中药-垂盆草路遇校园行凶 20岁女大学生为同学挡8刀 | 381严重 |
| 2 | 欧冠-萨拉赫传射 利物浦总比分6-1晋级外观时尚前脸冲击力强 雷克萨斯ES优惠1万元 | 324严重 |
| 3 | 幸福牛肉酱：有了它，我可以天天吃白米饭朴有天认罪原因曝光：在监狱与家人见面太痛苦 | 273重度 |
| 4 | 这鱼以前是“皇家专供”！如今却被“误解”，3元一斤还没人要不会说话的人，一句话可能就毁了一辈子 | 270重度 |
| 5 | 科尔丘拉这里是马可·波罗的另一个家自动驾驶供应商之争: 谁来主导智能汽车供应链? | 269重度 |
| 6 | “妈妈，我下面为什么有血？”宝妈巧妙的回答，化解了女儿的恐慌"令和"开启!日本新任天皇德仁正式即位 | 257重度 |
| 7 | 超过旧金山 纽约成为世界最好科技城市石油央企陷同工不同酬 遭起诉讨薪 | 256重度 |
| 8 | 公务员涉内幕交易:获利2.6万反遭罚款15万提前入职?里皮已开始筹划国足阵容 李可获重点考察 | 229重度 |
| 9 | 苹果高通和解后，华为5G芯片市场地位稳了？德仁天皇即位首次发表讲话 日本开启令和时代 | 229重度 |
| 10 | 完成365天打卡，赢「LOFTER生活家」 认证北大才女人生3次逆袭方法 | 226重度 |